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24.11本童小结

2021-02-05 15:52:00

在美国,有很大部分的设备是通过租赁使用的,而非通过购买。本章描述了关于租赁的度安排,也介绍了如何在财务上评价租赁。

)租赁可以分成两大主类。尽管经营性租赁允许承租人使用设备,但其所有权仍在出租人然出租人在融资性租赁法律上拥有设备,但当融资性租赁期满时,承租人会拥有设备的实际所有权。

家公司通过借债来购买资产,那么在资产负债表上会分别揭示资产和负债的增加。如果一项租赁能满足FASB所颁发的一系列标准的任一条,那么该项租赁必须要资本化。这就意看租赁的现值会被同时列示一项资产和负债。如果一项租赁不能满足这一系列标准项租赁则不能视作资本租赁。尽管会计上的走义与实务詻有们仍不能满于将资本租赁标准的租统称为经营性租赁。经营性租赁可不必在资产负债表中反映意意将其租赁称为经营性租

3)公司经常出于税收目的而采用租赁。为了保护自身利益,国内税收总署IRS规定含有财务安排的租赁,只要满足其制定的一系列标准,这项租赁则被视作资本租

4)我们己说明了无风险现金流量应该按税后无风险利率来折现。因为租金支付和折旧税值乎是无风险的,所以在“租赁一购买”决沂有相关现金流量都应按近似税后利率的折现率进行折现。我们按照现实的折现惯例对承租人的有担保债务按税后利率折现

方法很简它却缺少直观性。为了使读者能一目了然,我们也介绍种可替代的方法。相对于租赁来说,购买可以提高企业的负债能力。债务能力的増加额可按如计算:对购买的现金流量与租赁的现金流量之差额部分按税后利率进行折现。在购买方案下负债能力的增加额可以与购买方案在第0年的现金流出相比较

)如果出租人与承租人处于同一税率级租人的现金流量正好与承租人的现金流量相反。所以,出租人的租赁价值总和加上承租人的租赁价值总和正好为0。尽管这意味看租賃不应该进行,然而实际生活中却有支持租赁的至少以下三种正确原因(1)出租人与承租人处于不同的税率级别。(2)出租人的风险承受能力的变化。(3)降低交易成本。我们也列示了一些支持租赁的不正确原因。

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